Основные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность Управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК1. Общее регулирование деятельности:
- Жилищный Кодекс РФ (ФЗ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ)
- Распоряжение Главы республики Крым от 26.12.2014 г. № 327-рг
- Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
2. Проведение общих собраний собственников:
- Статьи 44 — 48 Жилищного Кодекса РФ
- Постановление Правительства РФ № 75 от 06 февраля 2006 г. «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
- Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»
3. Ремонт и содержание многоквартирного дома:
- «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утв. Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 г.
- «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.
- «Минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и о порядке их оказания и выполнения», утв. Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 г.
- «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ № 170 от 23.09.2003 г
4. Предоставление коммунальных услуг:
5. Капитальный ремонт:
- Глава 9 ЖК РФ (статьи 166 – 191 ЖК РФ)
- Федеральный закон от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ»
- Закон республики Крым № 48-ЗРК от 19 декабря 2014 года «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым»
6. Краткие рекомендации по проведению собраний
7. Электронный паспорт МКД:
8. Проекты документов общих собраний собственников:
8.1. Бюллетени голосований:
- Бюллетень заочного голосования
- Бюллетень заочное непосредственное
- Бюллетень заочное с Советом дома
- Бюллетень очное непосредственное
- Бюллетень очное собрание
8.2. Объявления:
- Объявление заочное голосование
- Объявление очное непосредственное
- Объявление очное собрание
- Объявление по итогам заочного
- Объявление по итогам очного
8.3. Протоколы:
- Протокол очное непосредственное
- Протокол очное собрание
- Протокол очное собрание с Советом дома
- Протокол заочное голосование
- Протокол очное собрание без кворума
8.4. Уведомление о собрании:
8.5. Уведомление о выборе способа управления:
- Уведомление заочное голосование
- Уведомление заочное голосование непосредственное
- Уведомление очное собрание
- Уведомление очное собрание непосредственное
8.6. Доверенность на голосование на собрании
8.7. Реестр регистрации на очном собрании
8.8. Реестр регистрации на очном собрании нет кворума
9. Документы для создания ТСЖ:
9.1. Пошаговая инструкция создания ТСЖ
9.2. Форма P11001 для ТСН
9.3. Для заочного голосования:
- Бюллетень заочного голосования
- Объявление заочное голосование
- Объявление очное собрание
- Приглашение на заочное
- Приглашение на очное собрание
- Протокол заочное голосование
- Протокол очное собрание без кворума
- Реестр регистрации на очном собрании нет кворума
- Уведомление заочное голосование
9.3. Для очного голосования:
- Объявление очное собрание
- Приглашение на очное собрание
- Протокол очное собрание
- Реестр регистрации на очном собрании
- Уведомление очное собрание
- Основные нормативно-правовые акты в сфере деятельности по вывозу твердых бытовых отходов
- Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 N 89-ФЗ
- от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» в редакции от 24.11.2014 №361-ФЗ
- от 04.05.1999 №96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» в редакции от 23.07.2013 №226-ФЗ
- от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в редакции от 23.06.2014
- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (редакция от 21.07.2014); закон РФ от 30.12.2004 №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (редакция от 04.10.2014);
- Постановление от 10.02.1997 № 155 «Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов» (редакция от 01.05.2005);
- Постановление от 21.08.2001 № 609 «О мерах по ликвидации системы перекрестного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов» (редакция от 23 мая .2006);
- Постановление от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (редакция от 28.07.2012); Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 01.12.2014) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».